2020년06월13일 82번
[부동산학원론] 다음의 내용과 관련된 토지의 특성은?
- ① 부동성
- ② 부증성
- ③ 영속성
- ④ 개별성
- ⑤ 인접성
(정답률: 알수없음)
문제 해설
이미지에서 보이는 토지는 주택 건설용으로 분양 중인 것으로 보이며, 이는 부동산 거래에서 매우 중요한 요소인 부증성을 가지고 있다. 부증성이란 토지나 부동산의 가치가 시장에서 인정받을 만큼 충분히 증명될 수 있는 성질을 말한다. 즉, 해당 토지가 주택 건설용으로 분양 중이라는 사실이 이미 시장에서 인정받았기 때문에 부동산 거래 시 해당 토지의 가치가 인정되고, 그에 따라 가격이 결정된다는 것이다.
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